现阶段的国内房地产市场面临剧烈的市场调整，差异化日渐趋同也让同区位的楼盘竞争力下降，开发商打广告除了拼地段，鲜有在人居环境上下功夫，建荣觉得现代化的楼盘小区不应该局限于居住功能，公共区域的空气环境也可以是楼盘的一大亮点，今天我们就来聊聊如何做好小区的“空气卫士”。

　　从新西兰贩卖“新鲜空气”，到“好人陈光标”制作空气罐头，人们对洁净环境的需求日渐强烈。而作为小区户外建筑的最大面——外墙装饰面，无疑是帮助处理区内空气环境的良好载体。

　　现今，功能多样化的真石漆涂料已经能够持续减少小区雾霾（主要成分氮氧化物）、化学污染、二氧化硫等有害物质，带动诸多“绿色建材”的发展和运用。不过好真石漆更需要好设计和好施工，全面的设计、专业的施工、精湛的技术才能让这种真石漆发挥最大效用，构建更加和谐、健康的城市人居环境。

做好“绿色”真石漆，施工是重点

   无论产品的市场渠道和营销做得多到位，最终的本质都是产品品质。除却真石漆本身的材料问题和先天设计因素，施工和运用的技术无疑是发挥涂料本身“绿色”功能的保障，以下几个方面在施工时需要格外注意：

　　1、防止界面角裂痕：

　　多功能真石漆喷涂进程时，有时会在两个墙面相交处呈现裂痕，如直接喷涂真石漆，两端的张力会作用于阴阳角处的涂膜，导致界面角裂痕。

　　推荐处理方法：

　　界面角发现裂痕，用喷枪薄喷一层，隔半小时再喷一遍，渐次堆叠盖住裂痕。在修补漏洞时要多注意喷涂的时间间隔，等底层真石漆完全干燥后重新喷涂，以快速、长距离、散相喷涂，让砂砾尽可能多的填补到洁面角内部，消除裂痕。

　　2、避免大面积饰面裂纹：

　　发生的饰面的裂纹主要是由于昼夜温差大，导致表里层枯燥速度差异，外干内湿而构成裂纹。建荣推荐处理办法是改用小嘴喷枪，薄喷多层，尽量节制每层的枯燥速度，喷涂间隔以略远为好。

如在成膜过程中呈现裂纹，则可能是喷涂不均匀或涂层太厚。如果几个礼拜后仍旧有裂纹，这种状况就要详细剖析，除了施工时留意喷涂办法外，需要对配方进行调整。

　　3、避免喷涂时失落砂太多：

　　有的真石漆在喷涂时失落砂较多，严重时可达1/3左右，造成施工材料成本的浪费。出现这种现象一般要从两方面查找原因：一是施工时喷枪的气压开得太大，喷枪移动速度太快。另一方面是真石漆涂料加水遭到过量稀释，沙粒粘度降低，形成砂子失落落。建荣工程师提示，需将喷枪气压调整到合适的地位，喷涂时把握好喷枪的速度，别的涂料尽量不要加水。

　　如何解决天然真石漆施工掉砂:

  除了施工办法的缘由外，原料和配方也能够形成上述景象。当前用于天然真石漆的砂子有人工砂和自然砂两种。一般用天然砂石的真石漆，掉砂现象明显比人工砂少。掉砂与否直接与砂子硬度、外表形态有关。

一般建议在喷涂真石漆时，尽可能采用天然砂石并注意级配问题。